ANAIS DO VIII
CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS, FLORIANÓPOLIS, SC,
1995
(com um agradecimento
especial ao Eng. Igor Fassarella e a empresa Vaz de Mello - www.vmc.eng.br que escanearam os
trabalhos)
001 - ÍNDICE DOS
TRABALHOS
TRABALHOS DE
PERÍCIAS
005 - ANÁLISE DAS CONDIÇÕES DO TALUDE APÓS
ESCORREGAMENTO EM CAVA DE MINERAÇÃO, FRANCISCO MAIA
NETO
012 - ARBITRAMENTO DE ALUGUEL
EM SHOPPING CENTER, MARCELO SUAREZ SALDANHA
017 - AVALIAÇÃO DE ALUGUÉIS
RESIDENCIAIS COM PONDERAÇÃO PELA DISTÂNCIA AO IMÓVEL-OBJETO, MARCO AURÉLIO
STUMPF GONZÁLES
023 - AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO
DO SHOPPING ILHA PLAZA, LUIZ CLÁUDIO NÓBREGA DE
SOUZA
032 - AVALIAÇÃO DE LOJA PARA
LOCAÇÃO NO SHOPPING IGUATEMI CAMPINAS, LUIZ CLÁUDIO NÓBREGA DE
SOUZA
042 - AVENTURA NA LAGOA,
JÚLIO CÉZAR RIBEIRO DE BARROS
053 - ESTÓRIA DA CASA
MAL-ENCOSTADA, JÚLIO CÉZAR RIBEIRO DE BARROS
061 - ESTORIA DA CASA
MAL-TOMBADA, JÚLIO CÉZAR RIBEIRO DE BARROS
069 - LAUDO DE VISTORIA DE
ÁREA DEGRADADA EM MATA URBANA, LUIZ CLÁUDIO NÓBREGA DE
SOUZA
077 - LAUDO PERICIAL EM AÇÃO
CIVIL PUBLICA AMBIENTAL, ANTONIO PAULO RONCHI
079 - LAUDO PERICIAL EM
DESAPROPRIAÇÃO EM PRÉDIO DE INTERESSE CULTURAL, ANTONIO PAULO RONCHI E JOSÉ
EDUARDO MOLINEIRO
082 - LAUDO PERICIAL EM DANOS
CAUSADOS POR INVASÃO DE ANIMAIS, ANTONIO PAULO RONCHI E ROBERTO LUIZ C.
CONCEG
084 - PERICIA DE ENGENHARIA
EM ACIDENTE DE TRANISTO, TELILES OLIVA SALES
090 - PERICIA SOBRE
SUPERFATURAMENTO DE OBRA PUBLICA, FRANCISCO MAIA
NETO
100 - RIO POLUÍDO É RUIM PARA
QUIABO, JÚLIO CÉZAR RIBEIRO DE BARROS
112 - SEM INCENTIVO O
EUCALIPTO MORRE, JÚLIO CÉZAR RIBEIRO DE BARROS
123 - SISTEMÁTICA DE CONTROLE
DE LAUDOS E HONORÁRIOS PELO COMPUTADOR, ANTONIO PAULO
RONCHI
TRABALHOS DE
AVALIAÇÃO
124 - ADEQUAÇÃO DA HABITAÇÃO
DE PRAIA PARA O TURISTA ARGENTINO EM FLORIANÓPOLIS, MARIA MERCEDES SOSA DA ROSA
E LUIZ FERNANDO M. HEINECK
133 - A INFORMATIZAÇÃO DA
AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS, FLÁVIO
TOLEDO
137 - ANALISE DAS TAXAS DE
RENTABILIDADE DE IMÓVEIS COM BASE NA AVALIAÇÃO INDIRETA, JOSÉ ESTEVAM MASSENA
GHILHON
144 - ANALISE POS-OCUPACAO NA
ENGENHARIA DE AVALIACOES: UMA TÉCNICA PARA DETERMINAÇÃO DA SATISFAÇÃO DOS
USUÁRIOS E VALOR DAS EDIFICAÇÕES, ANA ADALGISA DIAS PAULINO, ANA AUGUSTA
FERREIRA DE REITAS E LUIZ FERNANDO M. HEINECK
149 - ANÁLISE DE
SENSIBILIDADE DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO, JOÃO CARLOS GODOY
ILHA
159 - ANÁLISE ESTATÍSTICA DO
BANCO DE DADOS DO CADASTRO IMOBILIÁRIO DE FLORIANÓPOLIS, MARCELO VIEIRA
NASCIMENTO E NORBERTO HOCKHEIN
163 - A PLANTA DE VALORES
GENÉRICOS DO MUNICÍPIO DE FLORIANÓPOLIS, MARCELO VIEIRA NASCIMENTO E NORBERTO
HOCKHEIN
169 - APLICAÇÃO DA
CARTOGRAFIA DIGITAL NA AVALIAÇÃO DE LIMITES DE PROPRIEDADES IMOBILIÁRIAS, SIMONE
SAYURI SATO E CARLOS LOCH
176 - ATRIBUTOS VALORATIVOS
DOS IMÓVEIS E PESQUISAS MERCADOLÓGICAS: UMA ANÁLISE DE MERCADO DE FLORIANÓPOLIS,
ANA ADALGISA DIAS PAULINO, ANA AUGUSTA FERREIRA DE REITAS E LUIZ FERNANDO M.
HEINECK
185 - ANÁLISE DA RELAÇÃO
ENTRE VALORES LOCATIVOS DE LOJAS DA GALERIA EM RELAÇÃO ÀS SITUADAS COM FRENTE
PARA VIA PÚBLICA, FRANCISCO MAIA NETO
190 - AVALIAÇÃO DE CULTURAS
AGRÍCOLAS; EUCALIPTO, CANA-DE-AÇÚCAR, PASTAGEM, CLEMENTE
SAVIETTO
199 - AVALIAÇÃO DE EMPRESAS;
UM ENFOQUE NA GESTÃO AMBIENTAL, MAURÍCIO FERNANDES PEREIRA, CARLOS
LOCH
208 - AVALIAÇÃO DE ESTATAL
UTILIZANDO MODELO PROBABILÍSTICO E ANÁLISE DE RISCO, FERNANDO GUILHERME MARTINS
E FÁBIO GUILHERME NEUBERT MARTINS
219 - AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
BIBLIOGRAFIA INTERNACIONAL DE APOIO, ANA MARIA D.
TRISTÃO
225 - AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS E
EQUIPAMENTOS UTILIZANDO ANÁLISE DE REGRESSÃO LINEAR, JACKSON CARVALHO GUEDES E
PAULO CÉSAR VIDAL MORATO
229 - AVALIAÇÃO DE UNIDADES
DE EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS UTILIZANDO ESTATÍSTICA INFERENCIAL: APLICAÇÃO EM
BAIRROS DA REGIÃO CONTINENTAL DE FLORIANÓPOLIS, DOUGLAS QUEIRÓS BRANDÃO E CLÓVIS
NEUMANN
237 - AVALIAÇÃO EM MASSA.
MODELOS GENÉRICOS DE VALORES INTEGRADOS A UM SISTEMA DE INFORMAÇÃO GEOGRÁFICAS -
SIG, ANDRÉ AUGUSTO AZEVEDO MONTENEGRO E ALBERT
GABBAY
241 - AVALIAÇÕES INDUSTRIAIS:
NOVOS RUMOS, ANDRÉ MACIEL ZENI E JOÃO CARLOS ALVES
BARBOSA
248 - AVALIAÇÕES INDUSTRIAIS
- UTILIZAÇÃO DA ESTRUTURA ANALÍTICA DO PROJETO (EAP) PARA AVALIAÇÃO NO MÉTODO DO
CUSTO DE REPOSIÇÃO, ANTONIO DOS SANTOS LOPES
252 - COMPORTAMENTO DOS
ALUGUÉIS COMERCIAIS NO PRIMEIRO ANO DO PLANO REAL, FRANCISCO MAIA
NETO
261 - CONTRIBUIÇÕES
MACROECONÔMICAS AO ENTENDIMENTO DA FORMAÇÃO DE PREÇOS HABITACIONAIS LOCAIS,
OSCAR FERNANDO OSÓRIO BALARINE
266 - CRITÉRIOS PARA
DETERMINAÇÃO DO GOODWILL VALUE, FRANCISCO MAIA
NETO
271 - CRÍTICA À AVALIAÇÃO
PELA MODA DA DISTRIBUIÇÃO LOGNORMAL, ISABELA BECK DA SILVA GIANNAKOS E MANOEL
LUIZ LEÃO
277 - DEPRECIAÇÃO DE
EDIFICAÇÕES, JOSÉ TARCÍSIO FOUBEK LOPES
285 - DEPRECIAÇÃO DE
EQUIPAMENTOS, ALDO MÁRIO PEDRO FERRARO
288 - DESENVOLVIMENTO DE
FERRAMENTA DE AVALIAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE ARRANJOS URBANOS, ROBERTO DE
OLIVEIRA
293 - EMPREGO DE REGRESSÃO
LINEAR E NÃO-LINEAR A DUAS VARIÁVEIS EM AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS, SÉRGIO ORLANDO
ANTOUN NETTO
297 - EVOLUÇÃO DO CONCEITO DE
VALOR E A AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LUIZ AURICHIO
303 - HOMOGENEIZAÇÃO
FUNDAMENTADA - UMA UTOPIA? GILSON PEREIRA DE ANDRADE
LIMA
315 - INFLUÊNCIAS DA
DESINDEXAÇÃO DA ECONOMIA NA AVALIAÇÃO PELO MÉTODO DA RENDA - APLICAÇÃO PARA O
CASO DE SHOPPING CENTERS, GILSON PEREIRA DE ANDRADE
LIMA
326 - INTEGRAÇÃO DOS TRIBUTOS
IMOBILIÁRIOS URBANOS: UMA PLANTA DE VALORES INFERENCIAL ÚNICA, DETERMINADA COM
DADOS DE ITBI, MARCO AURÉLIO STUMPF GONZALES E CARLOS TORRES
FORMOSO
336 - LIGAÇÃO ENTRE O
CADASTRO TÉCNICO URBANO COM A PLANTA DE VALORES GENÉRICOS E OS SERVIÇOS URBANOS,
DELAMAR HELENO SCHUMACHER E CARLOS LOCH
342 - LUVAS EM LOCAÇÕES
COMERCIAIS, JOAQUIM DA ROCHA MEDEIROS, MILTON CANDELORO E SÉRGIO DE
CILLO
345 - MÉTODO DA CORRELAÇÃO,
ALDO MÁRIO PEDRO FERRARO
350 - METODOLOGIA PARA
CÁLCULO DE INDENIZAÇÕES POR SERVIDÃO DE PASSAGEM EM FAIXAS DE DOMÍNIO DE DUTOS
PARA PETRÓLEO, GÁS E DERIVADOS, HAMILTON LEAL
CAZES
357 - O BRASIL PRECISA DE
MAPEAMENTO CADASTRAL, ANTONIO CARLOS FREIRE SAMPAIO E CLÁUDIO MÁRCIO RODRIGUES
DE JESUS
363 - O COMPORTAMENTO DOS
ALUGUÉIS RESIDENCIAIS NO PLANO REAL - ESTUDO DO CASO DE PORTO ALEGRE (1993/95),
MARCO AURÉLIO STUMPF GONZALES
368 - O EMPREGO DE
INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL NOS PROBLEMAS DE AVALIAÇÃO DE BENS, JACKSON CARVALHO
GUEDES
375 - O IMPOSTO PREDIAL E
TERRITORIAL URBANO NO MUNICÍPIO DE FLORIANÓPOLIS, MARCELO VIEIRA NASCIMENTO E
NORBERTO HOCHHEIN
382 - O MÉTODO DAS
PREFERÊNCIAS DECLARADAS NA DETERMINAÇÃO DO VALOR DE IMÓVEIS: CONCEITUAÇÕES
BÁSICAS EM MODELAGEM DO COMPORTAMENTO DOS COMPRADORES DE IMÓVEIS NO MERCADO DE
FLORIANÓPOLIS, ANA AUGUSTA FERREIRA DE REITAS, ANA ADALGISA DIAS PAULINO E LUIZ
FERNANDO M. HEINECK
390 - PLANTAS DE VALORES
INFERENCIAIS: A ESPACIALIDADE CONSIDERADA ATRAVÉS DE TREND SURFACES, MARCO
AURÉLIO STUMPF GONZALES
398 - POTENCIALIDADES DAS
CÂMARAS DE PEQUENO FORMATO NA AVALIAÇÃO DE ÁREAS CONURBANAS, DELAMAR HELENO
SCHUMACHER E CARLOS LOCH
404 - PROCESSO
COMPUTADORIZADO PARA AVALIAÇÃO DE CULTURAS, ANDRÉ C. B. DE SÁ LEITÃO E DOMINGOS
MOTA MARTINS
413 - PROPOSTA PARA
METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO DE HOSPITAIS, SEGUNDO A ÓTICA DE ANÁLISE DE
INVESTIMENTOS/ESTUDO DE CASO: HOSPITAL UMBERTO I - SP, ÁLVARO G.
ALBERNAZ
422 - QFD - A MONTAGEM DE UMA
CASA DA QUALIDADE APLICADA AO PROJETO DE APARTAMENTOS, DANIEL DAS NEVES
MARTINS
430 - RELAÇÃO VALOR
LOCATIVO/VALOR VENAL - BASE NA ANÁLISE DE INVESTIMENTOS OU ESTATÍSTICA? O QUE É
MAIS EFICAZ? GILSON PEREIRA DE ANDRADE LIMA
437 - SISTEMÁTICA DE
CADASTRAMENTO E AVALIAÇÃO COLETIVA DE IMÓVEIS, LUIZ FERNANDO
MÜLLER
440 - SISTEMA DE AVALIAÇÃO
IMOBILIÁRIA DO RECIFE, LUIZ CARLOS DOS SANTOS
BORGES
442 - UMA ANÁLISE DA
CONSISTÊNCIA DO VALOR ATRIBUÍDO A CARACTERÍSTICAS RESIDENCIAIS EM PESQUISA DE
DADOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO, ANA ADALGISA DIAS PAULINO, ANA AUGUSTA FERREIRA DE
REITAS E LUIZ FERNANDO M. HEINECK
448 - VALORES BÁSICOS PARA
GLEBAS E LOTES NO ESTADO DE SÃO PAULO, MARIA CLARA SABÓYA DE TOLEDO E ROBERTO
MANOEL DOMINGUES